وکیل پایه یک دادگستری رویا کرامتی

۰۹۳۵۶۵۴۹۰۱۷

برای اینکه شخصی ملک را به نام فرزندش کند اما خودش نیز اختیار خرید و فروش داشته باشد چه باید کرد؟!
در پاسخ به پرسش شما باید دو فرض را از یکدیگر تفکیک نمود:

مورد اول زمانی است که فرزند زیر ۱۸ سال سن دارد و حکم رشد وی نیز صادر نشده باشد و یا این که بالای ۱۸ سال سن داشته باشد اما محجور باشد و فرض دوم زمانی است که فرزند بالای ۱۸ سال سن داشته باشد و سالم باشد.

مورد اول زمانی است که فرزند زیر ۱۸ سال سن دارد و حکم رشد وی نیز صادر نشده باشد و یا این که بالای ۱۸ سال سن داشته باشد اما محجور باشد و فرض دوم زمانی است که فرزند بالای ۱۸ سال سن داشته باشد و سالم باشد.

در فرض اول از آنجایی که پدر ولی قهری فرزند می باشد مستندا به ماده ۱۲۴۱ و ۱۱۸۳ قانون مدنی می تواند نسبت به اموالی که به نام فرزندش می باشد هر معامله ای اعم از خرید و فروش و حتی هبه با هر شخصی حتی با خودش انجام دهد و ولایتا از سوی فرزندش معامله کند.
اختیار اداره ی اموال فرزند با خودش می باشد، اگر پدر می خواهد بنا به مصلحت، اموالش را به فرزندش منتقل نماید اما خودش همچنان اختیار آن اموال را داشته باشد بهتر است در قالب صلح عمری با قراردادن حق فسخ برای خود، نسبت به انتقال اموال به نام فرزندش اقدام کند